Ahora que conoce lo básico sobre lo que es el número de identificación de impuestos (ITIN), ¡usted está listo para conocer los primeros pasos para obtener uno! En el camino para obtener un préstamo ITIN y la casa de sus sueños, recibir un número de identificación de impuestos será probablemente la parte más larga y compleja del proceso (dependiendo del mercado inmobiliario por supuesto). El proceso de aplicación puede tomar un poco más de un mes (de 4 a 6 semanas), pero no se preocupe, esto es realmente rápido tratándose de algo que involucra documentos gubernamentales. Todo este proceso es menos doloroso que ir al DMV, y valdrá completamente la pena al final de todo.

A continuación, hay sólo unos datos básicos que debe saber antes de que vayamos a los pasos individuales para obtener un número ITIN.

Muchos de nosotros hemos sido enseñados a crear listas de pros y contras desde que éramos muy jóvenes, pero ahora crearemos cada una para los préstamos de identificación de impuestos que le pueden ayudar en la obtención de la casa de sus sueños. Hay muchos componentes diferentes que tomaremos en cuenta para ayudarle a decidir si obtener un número de identificación de impuestos
individual es lo correcto para usted.

En última instancia, a largo plazo, esto puede ayudarle a obtener una hipoteca, lo que es increíblemente importante. Las ventajas tienden a superar las desventajas, y con la ayuda y asistencia de expertos desde los grupos de prestamistas como los expertos de Prysma Lending Group, las desventajas se vuelven fáciles de manejar. Sin embargo, esta lista detallada le permitirá ver ambas caras de la moneda, con lo positivo y negativo de los préstamos con números de identificación de impuestos para que pueda tomar una decisión sin prejuicios

Usted ya ha hecho la búsqueda, hizo una lista de pros y contras y ahora se está preguntando qué más necesita para optar por un número de identificación de impuestos individual. Bueno, si usted ha estado siguiendo los dos capítulos anteriores ya tiene una gran comprensión de lo que necesitará cuando vaya a aplicar definitivamente. Este capítulo se asegurará de que usted sepa a cabalidad los requisitos esenciales para poder recibir su ITIN y lograr tener la casa de sus sueños.
Comenzaremos con lo que usted NECESITA tener para calificar, y luego le diremos exactamente lo que NO NECESITA para obtener un ITIN.

Ahora que usted entiende lo primordial para solicitar un ITIN, está listo para continuar con el siguiente paso, aplicar para un préstamo ITIN. Comparado con los pasos tomados para adquirir un número de identificación de impuesto individual, los pasos para aplicar y ser elegible para un préstamo ITIN, son mucho más simples. En muy poco tiempo podrá tener la casa de sus sueños con una verdadera hipoteca.
Ya que ha llegado hasta aquí, sabemos que entiende perfectamente el paso 1 del proceso: obtener su ITIN. Desde entonces, hay 5 pasos restantes que puede conseguir reseñados a continuación:

El proceso de obtener la casa de sus sueños comienza con usted. En el capítulo 1, aprendimos que obtener un número de Identificación de Impuestos Individual (ITIN) es el primer paso para obtener una hipoteca y su propia vivienda. Un ITIN es un número de seguimiento de 9 dígitos que le permite optar por hipotecas sin tener un número de seguro social o tarjeta de residente.

Desafortunadamente, no todas las personas son elegibles para un ITIN. En el capítulo 2 aprendimos sobre los requisitos de selección y el proceso de aplicación. Usted necesita tener la documentación necesaria, completar todos los requisitos y enviar el formulario W-7 completo al IRS. También necesitará completar otros documentos suplementarios que el IRS solicite. Luego de enviar su aplicación, espere entre 4 y 6 semanas. Asegúrese de considerar este tiempo de espera si va a aplicar para una hipoteca en un futuro cercano.

Una vez que termine el largo proceso de aplicación, ya está listo para mirar posibles solicitudes de hipoteca, pero antes, en el capítulo 3 mostramos una lista de ventajas y desventajas que encontrará con los préstamos hipotecarios ITIN (número de identificación de impuestos)
Algunas ventajas importantes listadas en el capítulo 3 para considerar son que no se necesita Tarjeta de Seguro Social, o de residencia para tener un número de identificación de impuestos individual. Además, puede usar un número de identificación de impuestos para refinanciar hipotecas y crear crédito para futuras compras importantes.

Algunas desventajas explicadas fueron que existen restricciones de tiempo para obtener un ITIN, como que hay altas tasas de interés al tomar un préstamo con un número de identificación de impuestos y que la mayoría de los bancos no ofrecen la posibilidad de tomar un préstamo de número de identificación de impuestos con un ITIN. Todo esto es muy importante para repasar y revisar antes de optar por un número de identificación de impuestos individual, para asegurarse de tener la mejor experiencia con el ITIN.

Como en el capítulo 3 se sopesaban los pros y los contras de obtener un número de identificación de impuestos individual, el capítulo 4 presenta todos los requerimientos que usted necesita para calificar por un número de identificación de impuestos individual

Finalmente, una vez que usted esté califique para su número de identificación de impuestos individual, habrá hecho referencia al último capítulo, el capítulo 5 sobre cómo obtener un préstamo de número de identificación de impuestos en sí. Una nota clave es poder demostrar su credibilidad financiera a los grupos prestamistas gracias a su historial de alquileres, de empleo o documentos financieros que demuestren que usted es una persona confiable a quien se le puede prestar.