Préstamos hipotecarios convencionales en Texas

Los préstamos convencionales no están garantizados ni asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA) ni por la Administración de Veteranos (VA). Básicamente, debido a que no existe financiamiento gubernamental, el prestamista (nosotros) es responsable de todas las hipotecas. Estas son nuestras opciones de préstamos convencionales en Texas en Prysma:

● Préstamo a tasa fija: Son ideales para los propietarios de viviendas de Texas que prefieren pagos mensuales regulares y financiamiento. A cambio de un monto de pago inicial determinado, se considerarán los pagos mensuales y se les aplicará una tasa fija única. No habrá ninguna razón para adivinar cuál será el monto de su hipoteca en función de los elementos del mercado y de los intereses.

● Préstamo con tasa ajustable (ARM): Los préstamos ARM son buenos para los propietarios de viviendas de Texas que planean conservar su casa por un período corto de tiempo. Estos préstamos tienen una tasa más baja durante el período inicial establecido y luego varían según las variables del mercado y las tasas de índice. Su tasa puede ser más baja o más alta durante diferentes meses, pero se acuerda un límite de interés y se aplica a su hipoteca de Texas, lo que restringe el aumento máximo de su tasa.

Préstamos hipotecarios no convencionales en Texas

● Préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA): La Administración Federal de Vivienda cuenta con el respaldo del gobierno y garantiza estos préstamos a través de su prestamista de Texas. Básicamente, podemos ofrecerle una mejor oferta, posiblemente una con un pago inicial más bajo, un precio de cierre más bajo o tasas de interés más bajas. Los prestatarios deben tener un número de Seguro Social válido, residencia legal en los EE. UU. y un historial laboral consecutivo dentro de los dos años anteriores.

● Préstamo de identificación fiscal: Este tipo de préstamos son ideales para ciudadanos no estadounidenses que no tienen un número de Seguro Social, un historial crediticio o una tarjeta verde. Ofrecemos préstamos a trabajadores en Texas que poseen un pasaporte y un Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN).

● Préstamo de la Administración de Veteranos (VA): Si eres un veterano militar que busca un préstamo hipotecario en Texas, ¡nuestras oportunidades de préstamos VA pueden ser ideales para ti! La mayoría de nuestros préstamos VA no requieren un pago inicial y tienen tasas de interés bajas en comparación con los préstamos convencionales. Los requisitos para este préstamo incluyen prueba de servicio militar, que no hayas sido dado de baja deshonrosamente y antecedentes financieros.

Refinanciación de hipotecas en Texas

Opciones de refinanciación hipotecaria: La refinanciación se utiliza normalmente cuando se desea ajustar los pagos mensuales. Puede ser un aumento o una disminución de la tasa de interés o de los pagos mensuales para liquidar la hipoteca más rápido o pagar menos durante la vigencia del préstamo. En Prysma, tratamos de adaptar su hipoteca de Texas a su estilo de vida y necesidades financieras. La refinanciación suele ser útil para los propietarios de viviendas de Texas.

Opciones de hipotecas inversas en Texas

Opciones de hipoteca inversa: Un préstamo hipotecario inverso está destinado a propietarios de viviendas mayores de 62 años que estén dispuestos a canjear el capital por dinero en efectivo. En lugar de realizar pagos mensuales de su hipoteca, usted canjea parte del capital (propiedad) de la vivienda y nosotros le pagamos mensualmente. Esta es una opción atractiva para jubilados que necesitan ingresos para vivir mensualmente. El prestatario no está obligado a reembolsar al prestamista hasta que la casa se venda o se desocupe.