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Prysma Lending Group ha ayudado a miles de familias desde 2003 a alcanzar su sueño de ser propietarios de viviendas a través de Préstamos ITIN/Tax ID y soluciones hipotecarias tradicionales.
Comience Revisando los Requisitos del Préstamo FHA en Connecticut
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Nuestros experimentados profesionales de préstamos se reunirán con usted para encontrar las mejores tasas y opciones de préstamos para usted y su familia. Somos sus socios dedicados en la propiedad de vivienda.
Entendiendo los Préstamos FHA y Requisitos de Préstamos FHA
Qué es un Préstamo Hipotecario FHA?
Un Préstamo FHA en Connecticut es una hipoteca respaldada por la Administración Federal de Vivienda (FHA) que tiene requisitos flexibles y, a menudo, tasas de interés más bajas que los préstamos convencionales.
La Administración Federal de Vivienda (FHA), que forma parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), asegura el préstamo, por lo que un prestamista puede ofrecerle una mejor oferta. Esto potencialmente ofrece pagos iniciales más bajos, costos de cierre más bajos o calificación de crédito fácil.
Incluso si tiene bajos ingresos y un puntaje de crédito bajo, aún puede ser elegible para un préstamo FHA; esa es la mejor parte sobre ellos. Incluso hay algunos préstamos específicos para aquellos sin un puntaje de crédito. Por otro lado, si tiene un buen puntaje de crédito, puede comenzar con un pago inicial bajo o tasas de interés ligeramente más bajas.
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Requisitos para Préstamos FHA
Aprenda sobre los requisitos para solicitar y obtener un préstamo FHA en el estado de Connecticut.
1. Empleo estable con ingresos por al menos dos años
Generalmente, debe poder demostrar ingresos estables por al menos dos años para calificar para un préstamo FHA en Connecticut. Idealmente, su fuente de ingresos proviene de un solo empleador, ya que se considera una fuente de ingresos más confiable.
2. Buen crédito
En este caso, un puntaje de crédito superior a 580 se considera generalmente un buen puntaje de crédito. Aunque no es esencial para calificar para un préstamo FHA, un buen puntaje de crédito ciertamente ayudará. En casos donde tenga un puntaje de crédito inferior a 580, debe poder realizar un pago inicial más grande en la hipoteca, de hasta un 10%.
3. No tener una ejecución hipotecaria en una propiedad en los últimos 3 años
Los préstamos FHA son conocidos por tener un enfoque más flexible en los requisitos de los préstamos hipotecarios, pero sin importar el tipo de préstamo que esté buscando obtener, una ejecución hipotecaria reciente siempre generará preocupación en el proveedor del préstamo.
4. No haber tenido una bancarrota en los últimos 2 años
Similar a haber experimentado una ejecución hipotecaria, la bancarrota puede señalar una preocupación especialmente para un préstamo hipotecario respaldado por el gobierno como un préstamo FHA. Si ha pasado por una bancarrota en los últimos dos años, puede considerar posponer su búsqueda de un préstamo hipotecario.
5. Puntaje FICO mayor a 500
Al igual que tener un buen puntaje de crédito, tener un puntaje FICO superior a 500 indicará a la Administración Federal de Vivienda (FHA) que usted es financieramente sólido y una persona confiable para ofrecer un préstamo. Como se mencionó anteriormente en este artículo, los préstamos FHA son conocidos por ser flexibles, por lo que este número es menos una línea dura y más una guía.
¿No sabe su puntaje FICO? Fuentes como Experian le permiten verificar su puntaje FICO de forma gratuita en la mayoría de los casos.
6. Préstamo solicitado para una residencia principal
Los préstamos FHA están destinados a personas que buscan comprar una casa como su residencia principal de ocupación. Si bien hay algunas excepciones a esta regla y las pautas cambian según el estado, generalmente es una buena regla que debe estar solicitando un préstamo FHA con la intención de comprar una casa como residencia principal.
Fuentes:
USA Gov: https://www.usa.gov/agencies/federal-housing-administration
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU.: https://www.hud.gov/buying/loans
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